Bruit d'une climatisation en copropriété : comment le sujet est traité

Trois sources de gêne à distinguer

• Le bruit aérien de la machine, perçu à proximité de l'équipement et dans les espaces qui le réverbèrent
• Les vibrations transmises à la structure par les fixations et les supports
• Le bruit des émetteurs à l'intérieur des logements, notamment la nuit dans les chambres

Pourquoi le déport change la donne

Installer la production dans une cave, un local technique ou en toiture éloigne la source des fenêtres et des pièces de vie, et permet de bénéficier de l'inertie du bâti. À l'inverse, un groupe accroché en façade ou posé dans une cour étroite se trouve exactement là où la gêne se fait sentir.

L'implantation est donc étudiée avec le voisinage immédiat en tête : fenêtres proches, chambres, terrasses, mitoyennetés.

Ce que nous examinons lors de l'étude

Lorsque le projet le nécessite, un bureau d'études fluides partenaire intervient et peut produire des éléments acoustiques complémentaires, joints au dossier d'assemblée générale.

• La distance entre l'emplacement envisagé et les ouvertures des logements
• La configuration des volumes : cour fermée, local enterré, toiture dégagée
• Le mode de fixation et les dispositifs antivibratiles
• Le parcours des réseaux, pour éviter les transmissions dans les gaines
• Le choix et le réglage des émetteurs dans les logements

Le bruit à l'intérieur des logements

La gêne la plus souvent signalée après l'installation ne vient pas de la production mais des émetteurs, dans les chambres et la nuit. Le choix du type d'émetteur, son emplacement par rapport au lit, la vitesse de fonctionnement retenue et le dimensionnement jouent directement sur le confort perçu.

Un équipement correctement dimensionné fonctionne plus souvent à faible régime : c'est l'un des effets concrets d'une étude sérieuse.

Le sujet acoustique en assemblée générale

Le bruit revient systématiquement dans les débats, souvent porté par les copropriétaires des étages proches de l'implantation envisagée. Le dossier présenté à l'assemblée décrit donc l'emplacement retenu, les dispositifs antivibratiles prévus et les caractéristiques acoustiques des équipements proposés, sans avancer de niveau sonore générique.

Lorsque la configuration le justifie, l'avis d'un bureau d'études fluides partenaire est sollicité pour objectiver le sujet.

Pour aller plus loin :Documenter l'acoustique dans le dossier AG·L'autre grande objection : la façade·Faire étudier l'implantation dans votre immeuble