Climatisation d'immeuble : un interlocuteur unique pour les syndics
Un projet de climatisation arrive rarement au bon moment dans la vie d'une copropriété : demandes isolées de copropriétaires, installations sauvages en façade, sujet reporté d'assemblée en assemblée.
ClimCopro apporte au syndic un dossier structuré : étude technique, analyse des contraintes de copropriété, plans, dimensionnement, chiffrage et éléments de présentation pour l'assemblée générale.
Les difficultés que rencontrent les syndics sur ce sujet
- Des copropriétaires qui installent des unités extérieures sans autorisation, avec un contentieux à gérer ensuite
- Des demandes individuelles répétées, difficiles à instruire une par une
- Un manque d'éléments techniques fiables pour inscrire une résolution à l'ordre du jour
- Des devis hétérogènes, difficilement comparables en assemblée
- La crainte d'engager la copropriété sur un projet mal cadré
Ce que ClimCopro apporte au syndic
L'objectif est simple : transformer un sujet sensible en un dossier présentable, documenté et chiffré, que le syndic peut soumettre sereinement au conseil syndical puis à l'assemblée générale.
- Une visite technique de l'immeuble et un compte rendu des possibilités réelles
- Un dimensionnement des équipements et un tracé des réseaux
- L'intervention, lorsque le projet le justifie, d'un bureau d'études fluides partenaire
- Un chiffrage détaillé et des variantes comparables
- Un dossier d'assemblée générale complet, pensé pour être lu par des copropriétaires non techniciens
- La coordination des travaux et la remise en état des parties communes
Une méthode compatible avec le calendrier de l'assemblée générale
Les projets de copropriété se calent sur le calendrier des assemblées. Nous travaillons à rebours de la date d'AG prévue : collecte des informations, visite technique, étude et dimensionnement, puis remise du dossier suffisamment tôt pour être joint à la convocation.
Indiquez-nous simplement la date d'assemblée visée lors de votre demande : nous vous dirons ce qui est réalisable dans ce délai.
Le cadre de notre intervention
ClimCopro n'exerce aucun rôle de conseil juridique. Nous étudions la compatibilité du projet avec le règlement de copropriété et les contraintes d'urbanisme applicables, et nous fournissons au syndic les éléments techniques dont il a besoin. Les décisions et les formalités de mise au vote restent de la responsabilité du syndic et du syndicat des copropriétaires.
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Indiquez-nous l'immeuble concerné et la date d'assemblée générale visée. Nous revenons vers vous avec la marche à suivre.