Raccorder un immeuble au réseau de froid : ce que cela couvre, et ce que cela ne couvre pas

Le parcours du froid, de la rue au logement

La frontière se situe à l'échangeur : en amont, l'opérateur ; en aval, la copropriété. Beaucoup de projets butent parce que cette limite n'a pas été explicitée au moment du vote.

• Le réseau primaire, exploité par l'opérateur, circule dans la voirie
• Un branchement amène le froid jusqu'à l'immeuble
• Un échangeur thermique, en sous-station, sépare le réseau public du réseau de l'immeuble
• Le réseau secondaire distribue ensuite le froid dans le bâtiment
• Les colonnes montantes desservent les niveaux, puis les logements raccordés
• Les émetteurs diffusent le rafraîchissement dans chaque pièce concernée

Pour aller plus loin :Répartition des rôles à Paris·Le réseau secondaire en détail

Les étapes d'un projet de raccordement

• Vérification de la desserte à l'adresse auprès de l'opérateur du réseau
• Réception d'une proposition de raccordement et identification du périmètre couvert
• Analyse de ce qui reste à réaliser à l'intérieur du bâtiment
• Visite technique : emplacement de la sous-station, tracés, locaux, accès chantier
• Étude et dimensionnement du réseau secondaire, avec un bureau d'études fluides partenaire lorsque c'est justifié
• Dossier technique et chiffrage soumis à l'assemblée générale
• Réalisation, équilibrage, mise en service et réglages

Pour aller plus loin :Comment se construit le chiffrage·Constituer le dossier de vote

Ce que la sous-station impose au bâtiment

• Un local disponible, accessible et ventilé selon les prescriptions de l'opérateur
• De la place autour des équipements pour l'exploitation et la maintenance
• Une alimentation électrique adaptée aux pompes de circulation
• Un point de départ des colonnes cohérent avec les tracés disponibles
• Une prise en compte acoustique vis-à-vis des logements proches

Pour aller plus loin :Le traitement acoustique en copropriété·Ce qui rend un immeuble éligible

Le rôle de ClimCopro

ClimCopro n'intervient pas sur le réseau public ni sur l'échangeur : notre périmètre est le réseau secondaire de l'immeuble, de la sous-station jusqu'aux logements. ClimCopro est indépendant de l'opérateur du réseau de froid et n'agit pas en son nom.

Concrètement, nous analysons la proposition de raccordement reçue par la copropriété, nous étudions ce que la distribution intérieure implique, nous produisons un dossier technique et un chiffrage, puis nous réalisons l'installation.

Pour aller plus loin :Nos interventions à Paris·Notre accompagnement des syndics

À clarifier avant d'engager la copropriété

• Le périmètre exact couvert par la proposition de l'opérateur
• L'emplacement retenu pour la sous-station et ses contraintes
• Les logements desservis dans un premier temps et le phasage envisagé
• Les besoins frigorifiques, établis par une étude et non par une valeur reprise ailleurs
• Les deux budgets à distinguer : raccordement d'une part, réseau secondaire d'autre part
• Les conditions d'exploitation et d'entretien après la mise en service

Pour aller plus loin :Autorisations et décisions collectives·Les alternatives collectives